Rodinný dom s bazénom pre náročných (Dolná Streda)

RD sa nachádza v obci Dolná Streda. Od hranice RD je vo vzdialenosti cca. 500 m privádzač na rýchlostnú komunikáciu (diaľnica) v smere Trnava, Bratislava, Nitra. Veľkosť RD je 9,55 x 12,55 m. Celková výmera pozemku je 2.413 m². RD je pripojený na všetky inžinierske siete. RD je strednej veľkosti prvej kategórie s 5 obytnými miestnosťami. Jedná sa o poschodový RD s obytným podkrovím. RD je celý podpivničený. Dispozičné riešenie vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu.
Charakteristika suterénu:
Podpivničený priestor po celom obvode RD je vybudovaný tak, že cca 2/3 pivničného priestoru je zapustený pod úroveň terénu a +/š nad úrovňou terénu s osadením okien, ktoré umožňujú dopad denného svetla. Výška nad terénom cca. 1,2 m. V uvedenom priestore sa nachádza:
• Kuchyňa,
• Komora,
• Sklad,
• Kotolňa,
• Telocvičňa,
• Práčovňa so sprchovacím kútom a umývadlom,
• WC.
Charakteristika prízemia:
• Chodba,
• Izba na prízemí slúži ako pracovňa majiteľa DR,
• Zaujímavosťou dispozičného riešenia prízemia je veľkosť a otvorený priestor obývacej izby, jedálne vo voľne prechádzajúci architektonický celok,
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom s veľkým zrkadlom a toaletou,
• V prízemí sa nachádza schodište, ktoré vedie na obytné podkrovia a do suterénu,
• V obývacej izbe je zabudovaný krb s teplovzdušnou liatinovou krbovou vložkou.
Charakteristika obytného podkrovia:
• V podkroví sa nachádzajú tri izby:
Spálňa rodičov,
Spálňa dcéry s pracovňou,
Hosťovská izba,
• Samostatná toaleta,
• Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a osvetlenou zrkadlovou skrinkou,
• V podkroví je balkón zapustený a chránený strechou,
• Vysúvacie schody na povalu sa nachádzajú v pracovni dcéry.
POZN. – Predmetné podkrovie bolo v r. 2009 kompletne zrekonštruované – zariadenie ostáva súčasťou domu.
Obvodové murivo s výnimkou pivnice (to je z betónových tvárnic) je zo stavebných blokov hrúbka steny 42 cm. Stropy železobetónové liate v jednom kuse. Podkrovné šikminy a stropy sú obložené tatranským profilom. Okná sú plastové z trojkomorového plastu. Strecha RD je sedlová, krov je z drevených hranolov, škridla betónová značky BRAMAC. Kúrenie kombinované, suterén a obývacie podkrovie je vykurované prostredníctvom radiátorov, prízemie formou podlahového kúrenia. Podlaha v prízemí, schody do suterénu a samotný suterén je riešený formou položenia dlažby. V priestoroch podkrovia a na schodište vedúce do podkrovia je položená plávajúca podlaha. V izbách sú položené na plávajúcej podlahe veľmi kvalitné koberce.
V oddychovej zóne je vybudovaný altánok so záhradným krbom, ktorý má samostatne grilovaciu časť, kotlíkovú časť, chladničku a zabudovaný dres.
V oddychovej zóne je plastový, zateplený 3x6 m veľký bazén so samostatnou technológiou na čistenie vody a bazénu. Bazén je prikrytý posuvnou konštrukciou z hliníka a lexanu.
Terén dvoru a oddychovej časti je upravený podľa projektu záhradných úprav.
Stanovená cena znaleckého posudku cca. 250 000 EUR. Predajná cena dohodou. Súčasťou RD ostáva aj vybavenie.